房地产法pdf电子书版本下载

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第一章 房地产法概述 1

第一节 房地产法的定义和调整对象 1

第二节 房地产立法回顾 7

第三节 房地产法的地位 11

第四节 房地产法的体系 13

参阅案例 17

第二章 房地产法律关系 21

第一节 房地产法律关系的定义和特征 21

第二节 房地产法律关系的构成 23

第三节 房地产法律事实 24

参阅案例 26

第三章 土地征收法律制度 33

第一节 土地征收法概述 33

第二节 土地征收程序 37

第三节 土地征收审批权限 40

第四节 土地征收补偿及安置 43

参阅案例 46

第四章 土地使用权出让法律制度 57

第一节 土地使用权出让概述 57

第二节 土地使用权出让的程序和方式 60

第三节 土地使用权出让合同 65

参阅案例 72

第五章 城市房屋拆迁法律制度 76

第一节 城市房屋拆迁概述 76

第二节 房屋拆迁程序 79

第三节 拆迁补偿和拆迁安置 81

参阅案例 83

第六章 房地产开发法律制度 87

第一节 房地产开发概述 87

第二节 房地产开发企业 90

第三节 政府对房地产开发的宏观管理 94

参阅案例 102

第七章 房地产转让法律制度 110

第一节 房地产转让概述 110

第二节 房地产转让合同 115

第三节 房地产转让中的有关法律问题 123

参阅案例 129

第八章 房屋租赁法律制度 136

第一节 房屋租赁概述 136

第二节 房屋租赁合同 138

第三节 房屋租赁中的有关法律问题 142

参阅案例 143

第九章 房地产抵押法律制度 148

第一节 房地产抵押概述 148

第二节 房地产抵押的范围 152

第三节 房地产抵押的设定和抵押权的效力 156

第四节 房地产抵押权的实现 164

参阅案例 166

第十章 房地产登记法律制度 171

第一节 房地产登记概述 171

第二节 土地登记 174

第三节 房屋产权登记 184

参阅案例 190

第十一章 物业管理法律制度 194

第一节 物业管理概述 194

第二节 物业服务企业 200

第三节 业主自治 204

第四节 物业服务合同 210

第五节 物业管理法律责任 215

参阅案例 218

第十二章 廉租住房保障法律制度 223

第一节 廉租住房保障法概述 223

第二节 廉租住房保障资金及房屋来源 226

第三节 廉租住房的申请、核准与廉租住房保障协议 227

参阅案例 230

第十三章 经济适用住房管理和公有住房出售法律制度 232

第一节 经济适用住房概述 232

第二节 经济适用住房管理制度 234

第三节 公有住房出售法律制度 240

参阅案例 244

第十四章 房地产市场管理法律制度 249

第一节 房地产市场管理概述 249

第二节 房地产市场的计划调控 251

第三节 房地产价格管理 258

第四节 房地产税收管理 262

参阅案例 278

参考书目 295