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第一章 资产评估概述 1

第一节 资产评估的含义和特点 1

第二节 资产评估的主体和依据 6

第三节 资产评估的目的和价值类型 8

第四节 资产评估的假设和原则 11

第五节 资产评估的产生和发展 14

本章小结 18

思考题 18

练习题及阅读材料 19

第二章 资产评估准则 20

第一节 资产评估准则概述 20

第二节 中国资产评估准则 21

第三节 国际评估准则 25

本章小结 27

思考题 28

练习题及阅读材料 28

第三章 资产评估程序 29

第一节 资产评估程序概述 29

第二节 资产评估具体程序 31

本章小结 36

思考题 37

练习题及阅读材料 37

第四章 资产评估基本方法 38

第一节 市场法 38

第二节 成本法 45

第三节 收益法 53

第四节 评估方法的选择 56

本章小结 58

思考题 58

练习题及阅读材料 59

第五章 机器设备评估 60

第一节 机器设备评估概述 60

第二节 成本法在机器设备评估中的应用 66

第三节 市场法和收益法在机器设备评估中的应用 79

本章小结 82

思考题 83

练习题及阅读材料 83

第六章 不动产评估 84

第一节 不动产评估概述 84

第二节 不动产价格的影响因素 94

第三节 收益法在不动产评估中的应用 98

第四节 市场法在不动产评估中的应用 104

第五节 成本法在不动产评估中的应用 109

第六节 剩余法在不动产评估中的应用 115

第七节 基准地价修正法在不动产评估中的应用 119

第八节 路线价法在不动产评估中的应用 121

第九节 在建工程评估 125

本章小结 127

思考题 128

练习题及阅读材料 128

第七章 资源资产评估 129

第一节 资源资产概述 129

第二节 森林资源资产的评估 132

第三节 矿产资源资产的评估 135

本章小结 139

思考题 140

练习题及阅读材料 140

第八章 无形资产评估 141

第一节 无形资产评估概述 141

第二节 收益法在无形资产评估中的应用 149

第三节 成本法和市场法在无形资产评估中的应用 156

第四节 知识型无形资产的评估 160

第五节 权利型无形资产的评估 173

第六节 商誉的评估 181

本章小结 185

思考题 185

练习题及阅读材料 185

第九章 流动资产评估 186

第一节 流动资产评估概述 186

第二节 实物类流动资产的评估 189

第三节 货币类、债权类及其他流动资产的评估 195

本章小结 199

思考题 199

练习题及阅读材料 199

第十章 长期投资及其他资产评估 200

第一节 长期投资评估概述 200

第二节 长期债权投资的评估 202

第三节 长期股权投资的评估 204

第四节 其他资产的评估 209

本章小结 210

思考题 211

练习题及阅读材料 211

第十一章 企业价值评估 212

第一节 企业价值评估概述 212

第二节 收益法在企业价值评估中的应用 218

第三节 市场法和成本法在企业价值评估中的应用 229

本章小结 231

思考题 232

练习题及阅读材料 232

第十二章 资产评估报告 233

第一节 资产评估报告概述 233

第二节 资产评估报告的基本内容 236

第三节 资产评估报告的制作技能 239

第四节 资产评估报告的应用 241

本章小结 243

思考题 244

练习题及阅读材料 244

参考文献 245