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第一章 建设工程法规基本知识 1

【学习目标】 1

【本章引例】 1

第一节 法与法律 2

一、法的基础知识 2

二、法律与法律体系 2

第二节 建设工程法规概述 3

一、建设工程法规的调查对象 3

二、建设工程法规的基本特征 4

三、建设工程法规的体系 5

第三节 建设工程法律关系 6

一、建设工程法律关系的构成要素 6

二、建设工程法律关系的特征 7

三、建设工程法律关系的产生、变更和消灭 7

【引例分析】 9

【本章小结】 9

【思考题】 9

第二章 土地管理法律制度 10

【学习目标】 10

【本章引例】 10

第一节 土地管理法 11

一、第一次修订 11

二、第二次修订 12

三、第三次修订 12

第二节 土地 13

一、土地的分类 13

二、土地的所有权 14

三、土地的使用权 15

四、土地的利用与保护 16

第三节 建设用地 18

一、建设用地的分类 18

二、建设用地的特点 20

三、国家对土地的征用 21

第四节 有关土地的法律责任 22

一、民事法律责任 22

二、行政法律责任 23

三、刑事法律责任 23

【引例分析】 23

【本章小结】 24

【思考题】 24

第三章 城乡规划法律制度 25

【学习目标】 25

【本章引例】 25

第一节 城乡规划法规的基础知识 26

一、城乡规划及城乡规划法的含义 26

二、城乡规划法的立法 26

三、城乡规划法的适用范围 27

第二节 城乡规划的制定 27

一、城乡规划的分类 27

二、城乡规划制定的原则 29

三、城乡规划的编制与审批 30

四、城乡规划的修改 31

第三节 城乡规划的实施与监察 32

一、城乡规划的实施 32

二、城乡规划的监察 34

三、违反《城乡规划法》应负的法律责任 35

【引例分析】 36

【本章小结】 36

【思考题】 37

第四章 建设工程勘察设计法规 38

【学习目标】 38

【本章引例】 39

第一节 建设工程勘察设计法规基础知识 39

一、建设工程勘察设计的原则 39

二、建设工程勘察设计法规的立法现状 40

第二节 建设工程勘察设计标准 40

一、建设工程标准的分类 41

二、建设工程标准的特点 41

三、建设工程标准的制定与实施 43

第三节 建设工程勘察设计管理 44

一、建设工程勘察设计资质管理 45

二、建设工程勘察质量管理 46

三、建设工程勘察、设计文件的编制 48

四、建设工程勘察、设计文件的实施 49

第四节 建设工程设计文件的编制 49

一、建设工程设计的原则 49

二、建设工程设计的阶段和内容 50

三、建设工程设计深度 51

四、抗震设防 53

五、设计文件的审批 53

六、设计文件的修改 54

第五节 建筑工程施工图设计文件的审查 54

一、建筑工程施工图审查的范围及内容 55

二、建筑工程施工图审查机构 56

三、建筑工程施工图审查的程序 56

四、建筑工程施工图审查各方的责任 57

第六节 建设工程勘察、设计合同 58

一、建设工程勘察、设计合同的特点 58

二、建设工程勘察、设计合同的分类 59

三、建设工程勘察、设计合同的订立 60

【引例分析】 62

【本章小结】 63

【思考题】 63

第五章 建设工程发包与承包法规 64

【学习目标】 64

【本章引例】 65

第一节 建设工程发包与承包 65

一、建设工程发包 65

二、建设工程承包 68

三、建设工程发包与承包的立法现状 71

第二节 建设工程招标投标 72

一、建设工程招标投标的特征 72

二、建设工程招标投标的原则 73

三、建设工程招标投标的管理与监督 73

四、建设工程招标 74

五、建设工程投标 82

第三节 开标 87

一、开标的时间 87

二、开标的地点 87

三、开标的程序 87

四、开标需要注意的事项 88

第四节 评标 89

一、评标的标准 89

二、评标的原则 89

三、评标的方法 90

四、评标的程序 90

第五节 中标 93

一、中标的标准 93

二、中标的程序 93

【引例分析】 94

【本章小结】 95

【思考题】 95

第六章 建设工程合同法规 96

【学习目标】 96

【本章引例】 97

第一节 建设工程合同法规的法律关系 98

一、建设工程合同法律关系的内容 98

二、建设工程合同法律关系的构成 98

二、建设工程合同的特征 102

四、建设工程合同的分类 103

五、建设工程合同管理的任务 104

六、建设工程合同管理的方法 105

第二节 建设工程合同的订立 106

一、建设工程合同订立的原则 106

二、建设工程合同订立的程序 109

三、建设工程合同的主要内容 113

四、建设工程合同缔约过失责任 114

第三节 建设工程合同的履行 115

一、建设工程合同履行的内容 115

二、建设工程合同履行的原则 116

三、建设工程合同履行的规则 118

四、建设工程合同履行的抗辩权 120

五、建设工程合同履行中的担保 121

第四节 建设工程合同的变更、终止和争议的解决 122

一、建设工程合同的变更 122

二、建设工程合同的终止 123

三、建设工程合同违约责任 124

四、合同争议的解决 129

第五节 建设工程索赔 130

一、建设工程索赔的特征 130

二、建设工程索赔的原因 131

三、建设工程索赔的分类 133

四、建设工程索赔的依据 135

五、建设工程索赔的程序 136

【引例分析】 137

【本章小结】 137

【思考题】 138

第七章 建设工程安全生产法规 139

【学习目标】 139

【本章引例】 140

第一节 建设工程安全生产 140

一、建设工程安全生产的定义 141

二、建设工程安全生产法律法规的立法现状 141

三、建设工程安全生产法律 142

第二节 建设工程安全生产的相关制度 144

一、建设工程安全生产责任制度 145

二、建设工程安全生产的监督检查 146

三、建设工程安全生产的教育培训制度 148

四、建设工程安全生产的劳动保护制度 150

五、建设工程安全生产的市场准入制度及奖罚制度 152

第三节 建设工程安全生产的保障与事故的调查处理 152

一、建设工程安全生产保障的相关制度 152

二、建设工程重大事故的调查处理 154

第四节 建设工程安全生产许可 157

一、实行安全生产许可制度的目的 157

二、安全生产许可证的申请 158

三、安全生产许可证的审查与颁发 160

四、安全生产许可证的颁发管理机关人员的违法责任 160

五、安全生产许可证的有效期 160

六、安全生产许可证证书 161

七、安全生产许可证的监督管理 161

第五节 建设工程安全生产评价 163

一、施工企业安全生产评价的标准 163

二、施工企业安全生产评价的方法 167

【引例分析】 169

【本章小结】 169

【思考题】 170

第八章 建设工程监理法规 171

【学习目标】 171

【本章引例】 172

第一节 建设工程监理制度 173

一、建设工程监理的范围 173

二、建设工程监理的原则 174

三、建设工程监理的理解要点 175

第二节 工程监理企业资质的管理 176

一、工程监理企业资质分类 176

二、工程监理企业资质的申请与审批 178

三、资质证书的管理 180

四、工程监理企业的监督管理 181

第三节 建设工程监理规范 182

一、建设工程监理机构及其设施 182

二、建设工程监理规划 185

三、建设工程监理实施细则 185

四、建设工程施工阶段的监理工作 186

五、建设工程施工阶段合同管理的工作 192

六、建设工程监理的专业术语 195

第四节 建设工程监理各方的关系 197

一、业主与承包商的关系 197

二、业主与监理单位的关系 198

三、监理工程师与承包商的关系 199

【引例分析】 199

【本章小结】 200

【思考题】 200

第九章 建设工程质量管理法规 201

【学习目标】 201

【本章引例】 201

第一节 建设工程的监督管理 202

一、建设工程主体的监督管理制度 202

二、建设工程质量的检测制度 203

三、建设工程质量监督制度 204

第二节 建设行为主体的质量责任与义务 209

一、建设单位的质量责任与义务 209

二、建设工程勘察设计单位的质量责任与义务 210

三、建设工程施工单位的质量责任与义务 211

四、建筑材料、设备供应单位的质量责任与义务 212

五、建设工程监理单位的质量责任与义务 212

第三节 建设工程质量保修与损害赔偿 213

一、建设工程质量保修 213

二、建设工程质量损害赔偿 213

【引例分析】 216

【本章小结】 216

【思考题】 217

附录一：安全生产管理评分表 218

附录二：安全技术管理评分表 220

附录三：设备和设施管理评分表 221

附录四：企业市场行为评分表 222

附录五：施工现场安全管理评分表 224

附录六：施工企业安全生产评价汇总表 226

参考文献 228