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上篇 资产评估实务 1

第一章 机器设备评估 3

第一节 机器设备评估概述 3

第二节 成本法在机器设备评估中的应用 8

第三节 市场法和收益法在机器设备评估中的应用 21

第二章 不动产评估 25

第一节 不动产评估概述 25

第二节 收益法在不动产评估中的应用 34

第三节 市场法在不动产评估中的应用 39

第四节 成本法在不动产评估中的应用 44

第五节 剩余法在不动产评估中的应用 50

第六节 基准地价修正法在不动产评估中的应用 54

第三章 无形资产评估 57

第一节 无形资产评估概述 57

第二节 收益法在无形资产评估中的应用 64

第三节 成本法和市场法在无形资产评估中的应用 73

第四章 企业价值评估 79

第一节 企业价值评估概述 79

第二节 收益法在企业价值评估中的应用 85

第三节 市场法在企业价值评估中的应用 97

下篇 资产评估案例分析 105

第五章 机器设备评估案例分析 107

第一节 某公司拟转让机器设备项目价值评估 107

第二节 某公司拟报废处置轮船项目价值评估 113

第六章 不动产评估案例分析 121

第一节 某有限责任公司综合市场建设项目价值评估 121

第二节 某公司拟抵押贷款目的土地使用权价格评估 133

第七章 无形资产评估案例分析 149

第一节 王某委估计算机软件著作权价值评估 149

第二节 某电器公司拟转让“AB”系列商标权价值评估 159

第八章 企业价值评估案例分析 173

第一节 某公司重组改制目的股东全部权益价值评估 173

第二节 某公司拟增资扩股目的股东全部权益价值评估 198

参考文献 233