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总序 1

1 绪论 1

1.1 引言 1

1.2 土地制度与政策的基本架构 2

1.3 本书结构安排与主要内容 4

2 城镇化发展与土地管理制度供给侧改革 12

2.1 城镇化与中国土地管理制度供给侧改革 12

2.2 城市土地利用存在的问题 15

2.3 城乡土地制度分析 34

2.4 城乡土地管理制度改革实践 44

2.5 城乡土地政策改革建议 51

3 新兴产业用地政策探索 65

3.1 概述 65

3.2 文化创意产业及其园区化发展 72

3.3 文化创意产业园区土地利用现状分析 82

3.4 南京市文化创意产业园区发展概况与用地现状 88

3.5 南京市文化创意产业园区土地利用政策完善建议 97

4 耕地储备与休耕研究 99

4.1 耕地储备制度及其政策选择 99

4.2 中国耕地休耕及耕地保有规模 108

4.3 地方耕地虚拟休耕测算模型及实证案例 115

5 土地利用生态补偿机制与政策 124

5.1 土地利用生态补偿及其实现机理 124

5.2 区域土地利用变化对生态服务功能的影响 136

5.3 区域土地利用变化的生态补偿标准研究 148

5.4 土地利用生态补偿功能分区研究 157

5.5 土地利用生态补偿机制及政策设计 165

6 公共地役权补偿的理论与方法 172

6.1 公共地役权及其补偿的界定 172

6.2 公共地役权补偿标准量化研究：基于不动产价格变化的视角 187

6.3 公共地役权补偿的政策方案：以南京市地铁一号线为例 203

7 土地督察制度对土地违法的影响 209

7.1 土地督察制度影响土地违法的理论框架 209

7.2 土地督察制度实施对土地违法规模的影响 224

7.3 土地督察制度实施对土地违法空间的影响 240

7.4 土地督察制度实施对土地违法结构的影响 252

8 基于空间吻合性的土地利用总体规划实施评价 260

8.1 基于空间吻合性的土地利用总体规划实施评价理论 260

8.2 研究区概况及其土地利用覆被变化 274

8.3 研究区土地利用总体规划实施空间吻合性分析 286

8.4 土地利用总体规划实施偏离原因分析及对策建议 294

9 耕地保护制度改革与机制创新 302

9.1 耕地保护制度的发展与现状 302

9.2 我国耕地保护的目标 313

9.3 耕地保护制度改革与机制创新的重点 322

9.4 重大的耕地保护制度创新研究 328

10 土地宏观调控与供给侧改革 340

10.1 土地调控与经济发展：究竟是异频消振还是同频共振？ 340

10.2 土地调控的制度掣肘 342

10.3 土地储备政策的转型影响及新型机制构建 344

10.4 土地制度改革的建议 347

参考文献 350

索引 371

后记 377