社区法律顾问工作手册 1pdf电子书版本下载

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【社区治理类】 3

1．依法举行业主委员会换届选举——解决业主委员会换届拖延问题，营造和谐生活环境 3

2．依法处理物业管理纠纷 共建和谐小区 7

3．治理社区环境污染 共创美好生活家园 12

4．垃圾减量分类 资源环境双赢 15

5．股份合作公司管理人员日常工作规范 18

6．完善社区集体资产管理的途径 22

7．社区和谐之基础——完善的财务管理制度 24

8．依法开展股份合作公司换届选举 促进社区经济和谐发展 27

9．论社区公共安全管理 31

10．依法管理专项维修资金 共守小区“护命钱” 41

【人民调解类】 47

11．道路交通事故纠纷的调解要点——调解在道路交通事故纠纷中的作用 47

12．借款合同纠纷的调解要点——调解在借款合同纠纷中的作用 51

13．买卖合同纠纷的调解——买卖合同在调解中的重要性 54

14．人民调解协议概述 58

15．赡养纠纷的调解 62

16．相邻关系纠纷的调解 65

17．消费维权新主张——《中华人民共和国消费者权益保护法》宣讲 68

18．房屋拆迁安置补偿合同纠纷的调解 72

19．侮辱案件的调解 75

20．饲养动物干扰他人正常生活案件的调解 78

【城市拆迁类】 83

21．城中村改造中政府、企业与村民的三方法律关系——以福田区城中村现状为例 83

22．关于农村土地流转问题及其对策 88

23．土地市场的土地招标程序——《中华人民共和国招标投标法》之招标流程宣讲 91

24．对房屋征收补偿标准的两点考虑 93

25．房屋征收补偿安置协议若干问题 96

26．土地、房屋征收中的立法缺失 99

27．农村土地及农民权益保护——以农村土地的征收、安置及补偿为视角 102

28．征收补偿中的常见问题——采取民事协商方式所签订的补偿协议效力 106

29．农村宅基地权属、流转、纠纷及其解决与补偿 109

30．城中村改造过程中集体经济组织改制的特殊性 120

【房产纠纷类】 127

31．承租人的优先购买权 127

32．依法处理房屋租赁纠纷 共建社区和谐 131

33．“城中村”房屋租赁纠纷 134

34．农村宅基地转让的法律分析 137

35．农村房屋转让合同效力 140

36．小产权房买卖的法律风险 144

37．农村宅基地使用权能够继承吗 148

38．农村土地承包经营纠纷的调解——调解在农村土地承包经营纠纷中的重要性 151

39．农村宅基地纠纷的调解——了解宅基地基本法律关系，深入开展调解工作 156

【劳动争议类】 161

40．创业者的劳动用工责任 161

41．企业劳动争议处理的法律程序与法律依据 166

42．劳动者权益保护 171

43．依法规范劳动用工 构建和谐劳资关系 175

44．重视集体经济合同问题 维护集体群众核心利益 179

45．建筑工地农民工集体上访讨薪的原因和对策 182

46．《劳动争议调解仲裁法》解读 186

47．农民工讨薪案引发的思考 189

48．雇佣关系中的雇工人身损害赔偿责任 192

49．维护农民工自身权益 共建和谐用工关系 195

【婚姻家庭类】 203

50．依法处理外嫁女权益纠纷 维护外嫁女正当权益 203

51．未婚同居相关法律问题及应对 207

52．婚姻成立要注意什么 210

53．离婚方式与认识误区 213

54．离婚财产分割 215

55．遗产继承若干问题 217

56．亲子关系涉及的法律规制 221

57．离婚财产纠纷的调解——离婚案件中调解的作用 223

58．浅谈常见婚姻权益保护 227

59．遗产继承纠纷的调解——调解在遗产继承纠纷中的作用 231