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第一章 工程造价构成 1

第一节 基础知识 1

一、我国现行建设工程项目总投资及工程造价的构成 1

二、设备及工器具购置费的构成及计算 1

三、建筑安装工程费用的构成及计算 3

四、工程建设其他费用的构成及计算 5

五、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 6

第二节 案例分析 6

第二章 项目决策阶段的造价管理 15

第一节 基础知识 15

一、项目投资决策的含义及对造价的影响 15

二、建设项目可行性研究报告的编制 15

三、建设项目投资估算的内容及步骤 17

四、建设项目投资估算的编制方法 17

第二节 案例分析 22

第三章 项目设计阶段的造价管理 29

第一节 基础知识 29

一、工程设计、设计阶段及设计程序 29

二、设计方案的优选 31

三、限额设计 35

四、设计概算的编制与审查 35

五、施工图预算的编制 38

第二节 案例分析 39

第四章 项目招投标阶段的造价管理 46

第一节 基础知识 46

一、建筑工程项目招投标的基础知识 46

二、施工招标与标底的编制 48

三、施工投标与报价 49

四、工程量清单的编制 52

第二节 案例分析 53

第五章 项目实施阶段的造价管理 67

第一节 基础知识 67

一、工程变更及其价款的确定 67

二、工程索赔 69

三、工程价款结算 73

第二节 案例分析 77

第六章 项目竣工验收阶段的造价管理 92

第一节 基础知识 92

一、竣工验收的内容、依据、条件和工作程序 92

二、竣工决算的编制 94

三、建设项目保修及竣工后费用的处理 100

第二节 案例分析 101

第七章 建筑面积的计算 109

第一节 基础知识 109

一、建筑面积的概念 109

二、建筑面积的作用 109

三、分析图纸及计算建筑面积的注意事项 109

四、建筑面积的计算规则 110

第二节 案例分析 113

第八章 建筑安装工程工程量清单计量 119

第一节 基础知识 119

一、工程量清单的含义及内容 119

二、工程量清单的编制 120

三、建筑工程工程量清单项目及其计算规则 121

第二节 案例分析 133

附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则 150

A.1 土（石）方工程 150

A.2 桩与地基基础工程 154

A.3 砌筑工程 156

A.4 混凝土及钢筋混凝土工程 161

附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 168

B.1 楼地面工程 168

B.2 墙、柱面工程 172

参考文献 176