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第一编　物权法总论第一章　物权法概论 3

第一节 物权的概念和特征 3

一、物权的概念 3

二、物权的特征 5

第二节 物权法的概念和特征 10

一、物权法的概念 10

二、物权法的特征 12

第三节 物权法的体系 14

一、域外物权法体系考察 14

二、我国的物权法体系 17

第四节 物权法的基本原则 20

一、物权法定原则 20

二、一物一权原则 23

三、公示、公信原则 24

第二章 物权的种类、效力和保护 26

第一节　物权的种类 26

一、民法上对物权的分类 26

二、民法学理上对物权的分类 27

第二节　物权的效力 31

一、物权的排他效力 32

二、物权的优先效力 33

三、物权的追及效力 36

四、物权的请求权效力 37

第三节　物权的保护 39

第三章 物权的变动 42

第一节 物权变动概述 42

一、物权变动的概念 42

二、物权变动的形态 43

三、物权变动的原因 45

第二节 物权的变动模式 48

一、债权意思主义 48

二、物权形式主义 50

三、债权形式主义 51

四、我国民法物权变动模式的立法选择 53

第三节　物权行为 55

一、物权行为的概念及其意义 55

二、物权行为理论的主要内容 57

三、我国物权变动的立法选择 59

第四节 不动产登记与动产的交付 61

一、不动产登记 61

二、动产的占有与交付 66

第二编　所有权论第四章　所有权论概述 71

第一节 所有权的概念和特征 71

一、所有权的概念　 71

二、所有权的特征 72

第二节　所有权的内容 74

一、所有权的积极权能 75

二、所有权的消极权能 76

第三节　所有权的取得、行使与限制 76

一、所有权的取得 77

二、所有权的行使 79

三、所有权的限制 80

第五章 不动产所有权 82

第一节 土地所有权 82

一、土地所有权概述 82

二、国家土地所有权 84

三、集体土地所有权 86

第二节 建筑物区分所有权 87

一、建筑物区分所有权的概念和特征 87

二、专有权 88

三、共有权 90

第三节　相邻权 92

一、相邻权的概念与特征 93

二、相邻权的性质及与地役权的区别 94

三、相邻关系的种类 95

四、处理相邻权的原则 98

第六章 动产所有权 100

第一节　善意取得 100

一、善意取得的概念 100

二、善意取得的要件 101

三、善意取得的效力 104

第二节 先占 105

一、先占的概念、性质及立法例 105

二、先占的构成要件 106

三、先占的法律效力 107

第三节 拾得遗失物 107

一、拾得遗失物的概念及其立法例 107

二、拾得遗失物的成立要件 107

三、拾得遗失物的法律效力 108

四、拾得漂流物，发现埋藏物或者隐藏物之准用 109

第四节 添附 110

一、附合 110

二、混合 111

三、加工 112

第七章　共有 114

第一节　共有概述 114

一、共有的概念和特征 114

二、共有形态 115

第二节　按份共有 116

一、按份共有的概念和特征 116

二、按份共有的内部关系 117

三、按份共有的外部关系 119

四、共有物的分割 120

第三节 共同共有 121

一、共同共有的概念和特征 121

二、共同共有的内外部关系 122

第四节　准共有 123

第三编 用益物权第八章 用益物权概述 127

第一节 用益物权的概念和特征 127

一、用益物权的概念 127

二、用益物权的特征 127

第二节 用益物权的种类 129

一、用益物权的历史沿革 129

二、我国物权法确立的用益物权种类 129

第九章　地上权 130

第一节　地上权概述 130

一、地上权的概念和特征 130

二、我国土地使用权的立法 132

第二节 地上权的取得与存续期间 133

一、地上权的取得 133

二、地上权的存续期间 135

第三节 地上权的效力与消灭 136

一、地上权的效力 136

二、地上权的消灭 139

第四节 建设用地使用权 139

一、建设用地使用权的概念和特征 139

二、建设用地使用权的取得 141

三、建设用地使用权的效力 142

四、建设用地使用权的消灭 143

第五节 宅基地使用权 145

一、宅基地使用权的概念和特征 145

二、宅基地使用权的取得 146

三、宅基地使用权的效力 146

四、宅基地使用权的消灭 147

第十章　农地权 148

第一节　农地权概述 148

第二节　永佃权 149

一、永佃权的概念和特征 149

二、永佃权的取得 151

三、永佃权的效力 151

四、永佃权的消灭 152

第三节 土地承包经营权 152

一、新中国农村土地制度变迁历程 152

二、土地承包经营权的性质和特征 154

三、土地承包经营权的取得 156

四、土地承包经营权的效力 157

五、土地承包经营权的消灭 158

第十一章　地役权 160

第一节　地役权概述 160

一、地役权的概念和特征 160

二、地役权的类型 163

三、地役权与相邻权的关系 164

第二节 地役权的取得 165

一、基于法律行为而取得 165

二、基于法律行为以外的原因而取得 166

第三节　地役权的效力 167

一、地役权人的权利和义务 167

二、供役地人的权利和义务 169

第四节　地役权的消灭 170

一、期限届满 170

二、标的物灭失 170

三、约定消灭事由发生 170

四、土地征收 170

五、抛弃地役权 170

六、混同 170

第十二章　典权 171

第一节　典权概说 171

一、典权的概念和特征 171

二、典权的性质 172

第二节　典权的取得与期限 174

一、典权的取得 174

二、典权的期限 175

第三节　典权的效力 176

一、典权人的权利义务 176

二、出典人的权利义务 178

第四节　典权的消灭 179

一、因回赎而消灭 179

二、因找帖而消灭 179

三、因期限届满而消灭 179

四、因留卖、绝卖、别卖而消失 179

第四编 担保物权第十三章 担保物权概述 183

第一节 担保物权的概念、特征和性质 183

一、担保物权的概念和特征 183

二、担保物权的性质 185

第二节 担保物权的种类 187

一、各国法律中担保物权的种类 187

二、担保物权的学理分类 188

三、担保物权的竞合 189

第十四章　抵押权 194

第一节 抵押权概说 194

一、抵押权的概念和特征 194

二、抵押权的种类 198

第二节 抵押权的设定 199

一、抵押合同 200

二、抵押权的标的 203

三、抵押登记 207

第三节 抵押权的效力 210

一、抵押权所担保的债权的范围 210

二、抵押权及于标的物的范围 211

三、抵押人的权利 214

四、抵押权人的权利 217

第四节　抵押权的实现与消灭 219

一、抵押权的实现 219

二、抵押权的消灭 222

第五节　特别抵押权 223

一、最高额抵押权 224

二、共同抵押权 227

三、所有人抵押权 229

四、浮动抵押权 230

第十五章　质权 232

第一节 质权概说 232

一、质权的概念和特征 232

二、质权的分类 233

第二节　动产质权 234

一、动产质权的概念和特征 234

二、动产质权的设定 235

三、动产质权的效力 239

四、动产质权的消灭 243

第三节　权利质权 244

一、权利质权的概念、特征及标的物 244

二、权利质权的设定 245

三、权利质权的效力 246

第十六章 留置权 248

第一节 留置权概说 248

一、留置权的概念和特征 248

二、留置权与相关权利的区别 249

第二节 留置权的取得 251

一、留置权取得的要件 251

二、不得行使留置权的情形 254

第三节 留置权的效力 255

一、留置权的效力范围 255

二、留置权人的权利义务 255

三、留置物所有人的权利义务 256

第四节 留置权的消灭 257

一、因物权消灭的共同原因而消灭 257

二、因担保物权消灭的共同原因而消灭 257

三、留置权消灭的特别原因 257

第十七章 优先权与权利移转型担保 259

第一节　优先权 259

一、优先权的概念和特征 259

二、优先权的种类 260

三、优先权的效力 261

第二节　让与担保 262

一、让与担保的概念和特征 262

二、让与担保的设定 263

三、让与担保的效力 264

第三节　所有权保留 266

一、所有权保留的概念和特征 266

二、所有权保留的设定 268

三、所有权保留的效力 269

第五编 占有第十八章 占有 275

第一节 占有概说 275

一、占有的概念和性质 275

二、占有的成立要件 277

三、占有的分类 278

第二节 占有的取得和消灭 279

一、占有的取得 279

二、占有的消灭 281

第三节 占有的效力 281

一、占有推定 281

二、善意取得 282

三、占有人与返还请求权人的权利义务 282

主要参考书目 284

中华人民共和国物权法 288