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第一章 金融资产证券化法律制度概述 1

第一节 金融资产证券化的概念、特征 1

第二节 金融资产证券化的运行机制 9

第三节 金融资产证券化的发展现状 16

第四节 金融资产证券化涉及的法律问题 25

第二章 国外（地区）金融资产证券化法律制度的比较第一节 美国金融资产证券化法律制度 43

第二节 日本金融资产证券化法律制度 69

第三节 香港金融资产证券化法律制度 82

第四节 国外（地区）金融资产证券化法律制度的比较与启示 93

第三章 我国金融资产证券化的法律构架 101

第一节 我国金融资产证券化的法律环境 101

第二节 我国金融资产证券化的法律障碍及其完善 117

第三节 我国金融资产证券化中介机构的法律规范 131

第四节 我国金融资产证券化的法律构架 148

第四章 住房抵押贷款证券化法律问题 153

第一节 住房抵押贷款证券化的发展 153

第二节 住房抵押贷款证券化的交易框架 165

第三节 我国住房抵押贷款证券化的可行性分析 167

第四节 我国住房抵押贷款证券化的法律框架与特征 176

第五节 我国住房抵押贷款证券化的制度安排 180

第六节 各国住房抵押贷款证券化的监管制度的比较与借鉴 191

第七节 我国住房抵押贷款证券化的制度约束及风险 198

第五章 住房抵押贷款证券化实证分析——以建设银行个人住房抵押贷款证券化为例第一节 建行资产证券化的实证分析 207

第二节 我国房地产金融法律制度与建行房地产贷款监管框架 216

第三节 建元2005-1个人住房抵押贷款证券化的构造 222

第六章 不良资产证券化法律问题 244

第一节 对我国不良资产的理论思考 244

第二节 国际处理银行不良资产的主要方式及启示 250

第三节 不良资产证券化的法律构架 261

第四节 我国不良资产证券化的发展及相关法律问题 270

第五节 不良资产证券化的监管和制度设计 295

第七章 金融债权信托与股权信托 303

第一节 金融债权信托 303

第二节 股权信托 317

参考文献 341

后记 348