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第一章 物业管理概述 1

第一节 物业 1

第二节 物业管理的概念 2

第三节 中外物业管理体制 7

第四节 物业管理的内容 17

第二章 物业管理法概述 20

第一节 物业管理法的概念 20

第二节 物业管理法的调整对象、特征和作用 23

第三节 物业管理法的渊源 25

第四节 物业管理法的适用范围 28

第五节 物业管理法与相邻部门法的关系 30

第六节 我国物业管理法概况 32

第三章 物业管理法律关系概述 36

第一节 物业管理法律关系的概念、特征和种类 36

第二节 物业管理法律关系的三要素 40

第三节 物业管理法律关系的产生、变更和消灭 41

第四章 物业管理法律关系的主体 44

第一节 业主 44

第二节 业主团体 46

第三节 业主大会 50

第四节 业主委员会 54

第五节 物业管理企业 58

第六节 物业管理中的其他主体 68

第五章 物业管理中的重要民事法律制度（上） 72

第一节 建筑物区分所有权制度概述 72

第二节 共有权 76

第三节 专有权 86

第四节 成员权 91

第六章 物业管理中的重要民事法律制度（下） 94

第一节 相邻关系概述 94

第二节 物业管理中常见的几种相邻关系 97

第三节 物业管理中的侵权关系 106

第七章 物业管理合同 118

第一节 物业管理合同概述 118

第二节 业主公约 125

第三节 前期物业管理服务合同 131

第四节 物业管理委托合同 137

第八章 物业管理中的重要行政法律制度 145

第一节 概述 145

第二节 物业登记制度 147

第三节 社区的管理制度 154

第九章 使用物业中的相关法律制度 163

第一节 装修管理法律制度 163

第二节 物业的维护与维修 168

第三节 物业安全管理 178

第十章 网络智能化物业管理的相关法律问题 186

第一节 网络智能化物业管理概述 186

第二节 智能大厦的建设及其相关问题 191

第三节 智能社区的建设及其相关问题 195

第四节 网络智能化物业管理的法律问题及其解决途径 202

第十一章 物业管理法律责任 205

第一节 物业管理法律责任概述 205

第二节 房地产开发企业在物业管理中的法律责任 209

第三节 业主委员会在物业管理中的法律责任 214

第四节 业主在物业管理中的法律责任 217

第五节 物业管理企业在物业管理中的法律责任 221

第六节 其他相关主体在物业管理中的法律责任 226

第十二章 物业管理纠纷及救济 230

第一节 概述 230

第二节 物业管理纠纷的救济途径 232

第三节 典型物业纠纷研究 239

主要参考书目 249

后记 250