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第1章 绪论 1

1.1 房地产及房地产业概述 2

1.2 房地产法的调整对象和基本原则 4

1.3 我国房地产法立法概况及房地产法体系 9

1.4 完善我国房地产法律体系 12

本章学习要点 15

思考题 15

第2章 房地产相关法律制度 16

2.1 物权法律制度 16

2.2 城市规划管理法律制度 26

2.3 建筑法律制度 35

2.4 环境保护法律制度 44

本章学习要点 50

案例展示教学 51

思考题 54

第3章 土地管理及房地产开发用地法律制度 55

3.1 土地所有权 55

3.2 土地使用权 64

3.3 房地产开发用地 74

本章学习要点 85

案例展示教学 86

思考题 88

第4章 城市房屋拆迁法律制度 89

4.1 城市房屋拆迁概述 89

4.2 房屋拆迁补偿与安置 96

4.3 拆迁法律责任与拆迁纠纷解决 103

本章学习要点 104

案例展示教学 105

思考题 109

第5章 房地产开发建设管理法律制度 110

5.1 房地产开发 111

5.2 房地产开发企业 115

5.3 房地产开发建设管理 123

5.4 房地产开发中的法律风险 136

本章学习要点 138

案例展示教学 139

思考题 140

第6章 房地产交易法律制度 141

6.1 房地产交易概述 142

6.2 房地产转让 145

6.3 房地产租赁 152

6.4 房地产抵押 159

6.5 商品房预售 169

6.6 网上房地产交易 174

本章学习要点 176

案例展示教学 177

思考题 179

第7章 城市房地产权属登记法律制度 180

7.1 房地产权属登记概述 180

7.2 土地使用权登记 182

7.3 房屋所有权登记 187

本章学习要点 197

案例展示教学 197

思考题 199

第8章 房地产中介服务管理法律制度 200

8.1 房地产中介服务 201

8.2 房地产中介服务机构的管理 206

8.3 房地产中介服务管理法律责任 214

本章学习要点 219

案例展示教学 220

思考题 220

第9章 物业管理法律制度 221

9.1 物业、物业管理及物业管理法律关系 221

9.2 业主及业主大会法律制度 226

9.3 物业管理公司与物业管理合同 234

9.4 物业管理纠纷与处理 239

本章学习要点 242

案例展示教学 243

思考题 245

第10章 房地产税费法律制度 246

10.1 房地产税概述 247

10.2 土地税法律制度 250

10.3 房产税法律制度 257

10.4 房地产“费” 270

本章学习要点 273

思考题 274

第11章 房地产纠纷处理法律制度 275

11.1 房地产纠纷及其处理概述 275

11.2 房地产纠纷行政处理、行政复议与行政诉讼 281

11.3 房地产纠纷仲裁与民事诉讼 286

本章学习要点 290

案例展示教学 290

思考题 295

参考文献 296