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第一章 物业管理法概述 1

第一节 物业管理法的概念、调整对象和原则 1

第二节 物业管理法的立法概况、法律规范和法律体系 5

第三节 物业管理法的地位、作用和现状 14

第二章 物业权属及其管理法律制度 18

第一节 物业权属及其管理法律制度概述 18

第二节 物业权属状况 23

第三节 土地权属登记 34

第四节 房屋权属登记 39

第三章 物业建设管理法律制度 43

第一节 物业建设规划管理 43

第二节 物业建设用地管理 45

第三节 物业建设质量管理 51

第四节 物业建设装饰装修管理 57

第四章 物业交易管理法制制度（上） 63

第一节 物业交易管理法律制度概述 63

第二节 物业转让 66

第三节 物业转让中的商品房销售 70

第四节 已购公有住房和经济适用住房的上市销售 78

第五章 物业交易管理法制制度（下） 82

第一节 物业抵押 82

第二节 物业租赁 90

第三节 物业中介服务 97

第六章 物业税收管理法律制度 104

第一节 物业税收管理法律制度概述 104

第二节 物业税收中的流转税、收益税和财产税 107

第三节 物业税收中的资源税和行为税 117

第四节 物业税收标准的政策调整 127

第七章 物业管理法律关系 129

第一节 物业管理法律关系概述 129

第二节 物业管理法律关系的主体 135

第三节 物业管理法律关系的客体 142

第四节 物业管理法律关系的内容 146

第五节 物业管理法律关系的产生、变更和消灭 149

第八章 物业管理合同法律制度 152

第一节 物业管理合同概述 152

第二节 物业管理合同的订立和效力 156

第三节 物业管理合同的基本内容 160

第四节 物业管理合同的履行、变更和终止 165

第五节 物业管理合同责任 168

第一节 业主公约 171

第九章 物业管理重要文件 171

第二节 业主委员会章程 176

第三节 物业管理公约 183

第十章 物业管理收费法律制度 189

第一节 物业管理收费法律制度概述 189

第二节 物业管理服务费用的确定与分担 192

第三节 物业管理服务收费的具体标准 195

第四节 物业维修基金的管理 202

第十一章 物业管理纠纷的法律解决 205

第一节 物业管理纠纷的法律解决概述 205

第二节 物业管理违法行为 210

第三节 物业管理法律责任 213

第四节 几种具体情况下的法律责任 218

参考文献 223