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第一章 煤矿居住区现状 1

第一节 煤矿居住区存在的问题 1

1. 随矿设点，布局分散 2

2. 自发形成，盲目发展 8

3. 标准低，欠帐多，各项设施不配套 11

4. 建设周期长，各项建设不同步，管理水平低 14

5. 条块分割，企业与地方关系不协调 15

6. 对中心区建设缺乏正确的宏观指导 16

7. 环境污染严重 18

第二节 煤矿居住区的发展趋势 19

1. 大屯矿区居住区及中心区建设经验 19

2. 济东矿区居住区建设的新模式 21

3. 滕南新村的确立符合煤矿地面总体布置改革的要求 27

4. 永城矿区中心区规划新设想 30

5. 准格尔项目一期工程中心区规划设计招标简介 36

第二章 煤矿与其它行业居住区建设的横向对比 40

第一节 其它行业居住区建设情况 40

1. 齐鲁石化乙烯厂居住区建设经验 40

2. 胜利油田居住区建设的新发展 44

3. 辽阳化纤厂居住区建设的特点 49

4. 邹县电厂居住区建设的经验 51

5. 咸阳显象管厂居住区的情况 54

6. 南京梅山铁厂居住区几项指标的分析 55

7. 西南铝加工厂居住区公共建筑及用地指标 57

8. 北京燕山石油化工总厂居住区调查 57

第二节 煤矿与其它行业居住区的横向对比 59

1. 规划布局对比 60

2. 建设标准对比 61

3. 开发建设对比 66

4. 居住区管理对比 70

第三章 煤矿居住区合理建设二十条要点 72

第一节 建设方针和指导思想 72

1. 坚持生产和生活并重 72

2. 规划设计要与地方的规划设计相结合 74

3. 建立企业与地方的协调机构，处理好企业与地方的关系 76

4. 施工单位要建立稳定的基地 77

5. 中心区应统一规划，统一开发建设 78

第二节 规划布局 82

6. 合理集中，向多功能、综合区发展 82

7. 选址要尽量依托、结合现有城镇 84

8. 规划布局要利于分期开发 85

9. 商业服务网点规划设计要适应多种经济形式并存的特点 86

10. 要为发展多种经营留有充分余地 87

11. 居住区规划要适应煤矿的特点 88

12. 合理选择交通工具，以解决上下班的交通问题 90

第三节 建设标准 92

13. 合理确定矿井设计效率 92

14. 要充分考虑“农转非”的影响 95

15. 合理确定人口规模和住宅建设套数 96

16. 合理确定用地指标 96

17. 合理确定公共建筑配套项目及指标 99

18. 合理确定市政基础设施的建设标准 100

第四节 开发建设与管理 102

19. 加强管理，建立统一的开发建设和管理机构 103

20. 科学安排开发建设程序 103