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前言 1

第一篇 项目投资管理总论 1

第一章 国家投资体制的重大变革 1

第一节 经济体制与投资体制的关系 1

第二节 社会主义市场经济投资体制的特征和效能 2

第三节 深化和完善投资体制改革的主要途径 4

第二章 建立建设项目法人责任制 10

第一节 投资主体的基本概念 10

第二节 优化投资环境 11

第三节 建立建设项目法人责任制 12

第三章 WTO与投资项目的国际竞争 15

第一节 世界贸易组织简介 15

第二节 WTO的运行机制和基本原则 16

第三节 加入WTO对中国的影响 19

第四节 企业投资项目如何参与国内外的国际竞争 20

第四章 建设项目投资管理原理 25

第一节 建设项目投资管理的意义与特征 25

第二节 建设项目投资管理内容 25

第三节 投资项目发展周期 26

第四节 建设项目投资控制原理 28

第五章 投资管理的资金价值观念 32

第一节 货币时间价值理论 32

第二节 货币时间价值的计算方法 33

第六章 建设工程造价构成 40

第一节 工程造价构成概述 40

第二节 设备及工器具购置费用的构成 43

第三节 建筑安装工程费用构成 47

第四节 工程建设其他费用构成 52

第五节 预备费与建设期贷款利息 58

第六节 各类工程造价计算程序 59

第二篇 项目投资决策阶段 62

第七章 项目投资决策 62

第一节 项目投资决策概述 62

第二节 项目可行性研究的意义和作用 68

第三节 可行性研究的内容和程序 69

第四节 可行性研究报告的编写 71

第五节 设计任务书的编制及审批 71

第八章 建设项目经济评价 75

第一节 建设项目经济评价概述 75

第二节 项目经济评价的基本内容 76

第三节 项目财务评价 78

第四节 财务评价指标计算分析 86

附录 投资估算及经济效益评估实例 91

第三篇 项目投资实施与控制 101

第九章 设计阶段项目投资控制 101

第一节 编制设计文件的依据、程序和作用 101

第二节 搞好初步设计和设计总概算的审查 102

第三节 设计阶段投资控制目标和措施 105

第十章 施工阶段项目投资控制 108

第一节 施工阶段项目投资控制的目标和措施 108

第二节 工程索赔 109

第三节 工程施工结算 111

第四节 设备、材料、工器具价款的支付与结算 115

附录 ×××综合楼土建工程结算审核报告实例 119

第十一章 投资项目财务管理 126

第一节 财务管理新观念 126

第二节 现代企业财务管理职能 127

第三节 投资项目的财务管理 128

第十二章 建设项目资金筹措 135

第一节 建设项目资金筹措概述 135

第二节 项目筹资的渠道 136

第三节 资金成本 139

第四节 筹资风险及其措施 140

第十三章 利用外资 143

第一节 利用外资的意义和作用 143

第二节 利用外资的原则和条件 144

第三节 利用外资的渠道和方式 146

第四节 提高外资的使用效益 148

第五节 国际金融组织贷款 150

第十四章 招标与投标 155

第一节 招标与投标概述 155

第二节 我国招标与投标管理 157

第三节 工程设计招标与投标 160

第四节 设备、材料采购的招标与投标 164

第五节 施工发包与承包的价格管理 168

附录一 工程招标实例 170

附录二 工程投标实例 180

第十五章 建设项目合同管理 198

第一节 项目合同综述 198

第二节 项目合同内容 202

第三节 项目合同的签约与履行 205

第四节 项目合同纠纷的处置 210

第五节 勘察设计合同管理 213

第六节 建设工程施工合同管理 215

第七节 建设物资采购合同管理 221

第二节 建设监理的管理机构及职责范围 231

第十六章 工程项目监理制度 231

第一节 建立工程项目监理制度的必要性 231

第三节 建设单位如何选择监理单位 233

第四节 工程建设监理合同、监理程序及应遵循的纪律 234

第五节 工程监理的主要内容和任务 234

第十七章 建设项目风险管理 237

第一节 建设项目风险概述 237

第二节 项目风险实施全过程与全方位的管理 238

第三节 建设项目风险的防范及处理 238

第十八章 竣工验收与竣工决算报告 240

第一节 竣工验收 240

第二节 竣工决算意义及其准备工作 241

第三节 竣工决算内容及其编制程序 244

第四节 竣工决算报表名称及其格式 248

附录 工程竣工决算报告实例 270

第四篇 建设项目投资审计与效益考核 291

第十九章 建设项目审计 291

第一节 建设项目审计概述 291

第二节 建设项目前期准备工作审计 294

第三节 在建工程审计 295

第四节 建设项目竣工决算审计 298

第五节 对国外贷援项目审计 300

附录 基本建设工程竣工决算审计报告实例 303

第二十章 建设项目后评价 306

第一节 建设项目后评价概述 306

第二节 建设项目后评价程序和办法 307

第三节 项目后评价报告的编写及其报表 311

参考文献 322