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《独立审计案例分析丛书》编写说明 1

第一章 总论 1

第一节 资产评估及其特点 1

第二节 资产评估的目的和评估假设 11

第三节 资产评估的依据与原则 18

第四节 资产评估的价值类型 22

第二章 资产评估的基本方法 25

第一节 现行市价法 25

第二节 重置成本法 29

第三节 收益现值法 43

第四节 资产评估方法的比较和选择 50

第三章 资产评估前期及准备工作 53

第一节 资产评估前期工作 53

第二节 评估机构的评估前准备工作 56

第三节 委托方的评估准备工作及评估机构对资产的清查核实 75

第四章 流动资产评估案例分析 126

第一节 流动资产的特点和评估程序 126

第二节 实物类流动资产的评估 131

第三节 货币类及债权类流动资产评估 144

第五章 长期投资和其他资产评估案例分析 160

第一节 长期投资评估的特点与程序 160

第二节 债券投资的评估 161

第三节 股票投资的评估 164

第四节 其他投资的评估 167

第五节 其他资产的评估 169

第六章 机器设备评估案例分析 171

第一节 机器设备评估概述 171

第二节 机器设备评估的步骤 174

第三节 机器设备评估的成本法 192

第四节 机器设备评估的其他方法 224

第七章 房屋建筑物及在建工程评估案例分析 228

第一节 房地产概述 228

第二节 房地产评估概述 231

第三节 建筑物评估 244

第四节 在建工程评估 271

第八章 土地使用权评估案例分析 275

第一节 土地评估的基本知识 275

第二节 地价的概念 284

第三节 地价评估的原则 289

第四节 成本逼近法评估地价 291

第五节 土地使用权评估的收益法 298

第六节 土地使用权评估的市场法 306

第七节 土地使用权评估的剩余法 313

第八节 路线价法与基准地价修正系数法 318

第九节 评估案例 328

第九章 无形资产评估案例分析 342

第一节 无形资产特点及分类 342

第二节 无形资产的评估程序 346

第三节 无形资产评估方法 349

第四节 评估案例 357

第五节 无形资产评估方法在其分类中的应用 358

第十章 负债的审核与评估案例分析 367

第一节 负债评估概述 367

第二节 评估案例 369

第十一章 评估报告实例分析 381

第十二章 验资案例分析 505

第一节 审验概述 506

第二节 审验过程分析 509