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1 房产保险基础 1

1.1 风险概述 1

1.2 风险管理与保险 9

1.3 可保风险 18

复习思考题 20

2 房产保险概述 21

2.1 与房产有关的风险 21

2.2 房产保险的含义及其功能 23

2.3 房产保险在房产经济运行中的地位和作用 26

2.4 房产业与保险业的关系 28

2.5 房产保险面临的风险及其防范 31

复习思考题 36

3 房产保险的原则 37

3.1 最大诚信原则 37

3.2 可保利益原则 40

3.3 近因原则 43

3.4 损失补偿原则 46

3.5 公平互利原则 51

复习思考题 51

4 房产保险的运行原理 53

4.1 房产保险的参与者 53

4.2 房产保险基金 58

4.3 房产保险合同 63

4.4 房产保险的运作 77

复习思考题 84

5 房屋财产保险 85

5.1 房屋财产保险概述 85

5.2 企业房屋保险 88

5.3 住房保险 94

5.4 其他房屋财产保险 106

复习思考题 112

6 房屋工程保险 113

6.1 房屋工程保险概述 113

6.2 房屋建筑工程一切险 116

6.3 房屋安装工程一切险 122

6.4 其他工程险 125

复习思考题 130

7 房产责任保险 131

7.1 房产责任保险概述 131

7.2 房产公众责任保险 136

7.3 房产职业责任保险 144

7.4 附加的第三者责任保险 150

7.5 房产雇主责任保险 153

7.6 房产责任保险险种举要 155

复习思考题 173

8 房产人身保险 174

8.1 房产人身保险概述 174

8.2 房主人身意外伤害保险 178

8.3 房屋建筑工程团体人身意外伤害保险 180

8.4 外来务工人员人身意外伤害保险 186

8.5 房产其他人身保险 192

复习思考题 200

9 房产融资保险 201

9.1 房产融资保险概述 201

9.2 贷款抵押房屋保险 203

9.3 商品房抵押贷款保证保险 208

9.4 购房贷款保险和贷款建(修)房保险 210

9.5 抵押贷款定期人寿保险 213

复习思考题 216

10 房产保险的回顾与前景 218

10.1 我国房产保险发展的回顾 218

10.2 海外房产保险概览 224

10.3 我国房产保险发展的前景 239

复习思考题 243

附录一 中国人民银行关于印发《财产保险基本险》和《财产保险综合险》条款、费率及条款解释的通知(部分) 245

附录二 财产保险条款费率管理暂行办法 252

参考文献 256