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上篇 土地开发 1

第一章 土地开发现状 1

第一节 土地资源的现状与特点 1

第二节 开发背景与作用 12

第三节 开发现状与特点 16

第四节 开发成本与价格 30

第二章 土地开发机制 50

第一节 规划先行机制 50

第二节 滚动开发机制 60

第三节 集中建设机制 73

第一节 土地开发组织概述 89

第三章 土地开发组织与小区管理模式 89

第二节 重点开发公司的特点与难点 101

第三节 重点开发小区的管理模式 116

中篇 土地与产业 128

第四章 土地与产业概述 128

第一节 土地是最基本的生产要素 128

第二节 土地经济的基本特征 133

第三节 土地功能在国民经济中的地位和作用 137

第四节 土地开发与产业开发的紧密联系 141

第五章 土地开发与新兴产业的联动发展 147

第一节 土地开发与新兴产业联动概述 147

第二节 土地开发推动房地产业发展 153

第三节 房地产业与金融商贸业的联动发展 159

第四节 房地产业与新兴制造业的联动发展 173

第一节 征地劳动力安置的背景及特征 178

第六章 土地与产业开发中的劳动力转移和安置 178

第二节 征地安置方式的改革探索 186

第三节 征地安置政策有关问题的思考 199

第四节 征地劳动力转移与安置展望 208

下篇 土地市场 213

第七章 土地市场概况 213

第一节 土地使用制度改革的回顾 213

第二节 土地一级市场 219

第三节 土地二级市场 227

第四节 土地市场存在的问题 237

第一节 规范市场 活跃市场 245

第八章 土地市场管理 245

第二节 规划体系和规划管理 255

第三节 交易机制和交易管理 264

第四节 价格形成和价格管理 271

第五节 地籍制度和地籍管理 281

第九章 土地市场展望 287

第一节 探索土地开发与经营的新机制 287

第二节 从以地招商向以楼招商转制 302

第三节 建立房地产金融市场 313

第四节 创造良好的投资及经营环境 321

主要参考文献 332

后记 334