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目 录 1

第一章绪论 1

第一节概述 1

第二节房地产业在国民经济中的地位和作用 4

第三节房地产业的发展 6

第四节房地产经营与管理 14

第二章房地产经营管理机构与经营目标 19

第一节房地产行政管理 19

第二节房地产企业经营管理 25

第三节房地产经营目标 31

第三章房地产经营决策 38

第一节房地产经营决策内容 38

第二节房地产经营决策的原则和工作程序 41

第三节房地产经营决策分析 45

第四节房地产经营决策的方法 50

第四章城市土地经营 60

第一节城市土地概述 60

第二节我国城市土地使用制度 63

第三节城市国有土地使用权的出让 68

第四节城市土地使用权的经营 84

第一节概述 87

第五章房地产开发经营 87

第二节房地产开发项目策划 94

第三节房地产开发项目的前期工作 100

第四节房地产开发项目的建设管理 120

第六章房地产市场经营 130

第一节房地产市场概述 130

第二节房地产的买卖经营 142

第三节房地产的租赁经营 152

第四节房地产市场管理 162

第一节基本概念 168

第七章房地产产权产籍管理 168

第二节房地产产权产籍管理的任务和作用 173

第三节房地产产权管理 174

第四节房地产产籍管理 185

第五节房地产测绘 187

第八章房地产物业管理 192

第一节房地产物业管理概述 192

第二节房地产物业管理的运作机制和管理模式 194

第三节房地产物业管理的主要内容 197

第四节房地产物业管理经费 199

附录 202

后记 232