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第一章 房地产法概论 1

第一节 房地产法概述 1

第二节 房地产法的基本原则 2

第三节 房地产法的任务和作用 4

第四节 我国房地产立法概况 5

思考题 8

第二章 房地产开发用地管理 9

第一节 土地所有权和使用权制度 9

第二节 土地使用权出让 12

第三节 土地使用权的划拨 20

思考题 24

第三章 房地产开发 25

第一节 房地产开发概述与基本要求 25

第二节 房地产开发企业的管理规定 30

第三节 房地产开发项目的投资管理规定 34

第四节 房地产开发项目的规划、设计管理规定 39

第五节 房地产开发项目的开工与竣工验收管理规定 43

思考题 48

第四章 城市房屋拆迁管理 49

第一节 城市房屋拆迁管理概述 49

第二节 拆迁补偿的法律规定 53

第三节 拆迁安置的法律规定 56

第四节 拆迁纠纷的处理 58

思考题 59

第五章 房地产交易与中介服务 60

第一节 房地产交易及管理制度概述 60

第二节 房地产转让的有关规定 64

第三节 房屋租赁的有关规定 69

第四节 房地产抵押 75

第五节 房地产中介服务 80

思考题 83

第一节 房地产产权 84

第六章 房地产权属管理 84

第二节 房地产权属登记管理 89

第三节 房地产产籍管理 93

思考题 94

第七章 物业管理 95

第一节 物业管理法概述 95

第二节 物业管理机构 96

第三节 物业管理的法律规定 101

思考题 105

第八章 房地产继承，赠与 106

第一节 房地产继承概述 106

第二节 房地产法定继承 108

第三节 房地产遗嘱继承 110

第四节 有关房地产继承的其他问题 112

第五节 房地产赠与 113

思考题 115

第一节 房地产税收概述 116

第九章 房地产税收 116

第二节 房地产税收法律制度 119

思考题 130

第十章 房地产纠纷的处理与法律服务 131

第一节 房地产纠纷概述 131

第二节 土地纠纷的行政调处 132

第三节 房地产纠纷的仲裁 134

第四节 房地产纠纷的行政复议 139

第五节 房地产纠纷的诉讼 140

第六节 房地产公证 146

第七节 律师 147

思考题 148

附录1 中华人民共和国城市房地产管理法 149

附录2 中华人民共和国土地管理法 157

附录3 中华人民共和国城市规划法 164

附录4 中国房地产法规规章 选编表 169

参考文献 171