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第一篇 房地产业在国民经济中的地位和作用 3

第一章 房地产业与房地产经济 3

第一节 房产与地产 3

第二节 房地产业与房地产经济关系及产权 10

第二章 房地产业与国民经济发展 29

第一节 房地产业在国民经济发展中的地位 29

第二节 房地产业在国民经济发展中的作用 37

第三章 房地产业功能的定位 43

第一节 我国房地产业的形成和发展 43

第二节 房地产业在我国经济发展中的功能定位 55

第一节 城市房地产开发中的生态环境 71

第四章 房地产开发与生态环境保护 71

第二篇 房地产业发展与人口、环境 71

第二节 城市房地产开发的可持续发展 84

第五章 房地产业与人口适度增长 104

第一节 人口与房地产业的发展 104

第二节 房地产业发展与人口的适度增长 117

第三节 房地产业与人口、资源协调发展 126

第三篇 房地产的开发和物业管理服务 139

第六章 房地产开发与经营 139

第一节 城市房地产的开发和再开发 139

第二节 房地产开发的模式 153

第三节 房地产开发企业和管理 168

第一节 物业管理服务的概念 177

第七章 房地产业与物业管理服务 177

第二节 物业管理服务业的产生和经济关系 184

第三节 物业管理服务业的地位和作用 200

第八章 房地产物业管理及其服务 208

第一节 物业管理服务的内容和特点 208

第二节 物业管理服务的指导思想和原则 216

第三节 我国物业管理服务的模式及其改革 224

第九章 物业管理服务体系的构建 237

第一节 我国物业管理服务业的产生和发展 237

第二节 我国物业管理服务业的问题及对策 247

第三节 我国物业管理服务业的发展趋势 265

第一节 我国房地产业的周期性 273

第十章 房地产经济的发展与周期性 273

第四篇 房地产业的宏观调控与管理 273

第二节 房地产周期性的原因及启示 284

第十一章 房地产业的宏观调控管理 305

第一节 房地产业调控管理的客观性 305

第二节 调控管理房地产业的目标及原则 314

第三节 调控管理房地产业的问题 330

第四节 调控管理房地产经济的主要措施 344

第十二章 房地产业管理体制的改革及重组 366

第一节 现行房地产管理体制的改革 366

第二节 科学合理的房地产业管理新体制的构建 371

附录论浦东新区开发与生态环境的保护 382

论城市土地批租价格 393

生态环境保护与可持续发展 407