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第一篇 房地产金融业 12

第一章 房地产金融机构 12

第一节 我国房地产金融机构的产生与特点 12

第二节 房地产金融机构的作用 16

第三节 房地产金融机构的审批与管理 20

第二章 房地产信贷业务 25

第一节 概述 25

第二节 房地产开发企业流动资金贷款 28

第三节 房地产开发项目贷款 37

第四节 房地产经营贷款和临时周转贷款 41

第五节 房地产抵押贷款 44

第六节 住房贷款 50

第三章 房地产信托 59

第一节 信托业与房地产的融合一一房地产信托 59

第二节 房地产融资信托——房地产信托业务之一 63

第三节 房地产代理——房地产信托业务之二 67

第四节 其他业务——房地产信托业务之三 71

第四章 房地产保险 73

第一节 保险的基本原理 73

第二节 房屋财产保险 76

第三节 房地产工程保险 80

第四节 房地产其他保险 87

第一节 货币结算概述 93

第五章 房地产业务的货币结算 93

第二节 汇票结算 99

第三节 本票结算与支票结算 106

第四节 汇兑结算与委托收款 112

第五节 住房券的承兑与结算 115

第六章 国外房地产抵押贷款 119

第一节 美国——发达的房地产抵押市场 119

第二节 美国房地产抵押贷款担保机构及贷款种类 124

第三节 香港——别具特色的房地产抵押市场 127

第四节 美国与香港房地产抵押制度比较 132

第一节 筹资概述 137

第七章 房地产经营企业的资金筹措 137

第二篇 房地产经营企业金融 137

第二节 短期资金筹措 153

第三节 长期资金筹集 160

第八章 房地产经营企业投资决策 173

第一节 房地产市场预测 173

第二节 房地产开发项目可行性研究 185

第三节 房地产投资风险管理 196

第九章 房地产经营企业资金管理 215

第一节 房地产资金的概念和种类 215

第二节 房地产企业资金运动过程分析 220

第三节 房地产经营企业资金管理 224