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第一章 房地产投资分析概论 1

第一节 房地产投资及其形成条件 1

第二节 房地产投资特征和原则 6

第三节 房地产投资分析的目的及其研究内容 18

第四节 房地产投资目标分析 23

第二章 房地产投资三要素分析 31

第一节 概述 31

第二节 房地产投资时机分析 40

第三节 房地产投资地段分析 48

第四节 房地产投资质量分析 58

第三章 房地产投资收益分析 64

第一节 概述 64

第二节 拥有房地产时的现金流量分析 67

第三节 房地产投资避税收入分析 75

第四节 房地产投资销售收益分析 81

第五节 房地产投资无形收益分析 91

第四章 房地产投资风险分析 95

第一节 概述 95

第二节 房地产投资商业风险分析 103

第三节 房地产投资金融风险分析 108

第四节 房地产投资购买力风险分析 111

第五节 房地产投资变现风险分析 117

第六节 房地产投资意外事故风险和自然灾害风险分析 121

第七节 房地产投资主观风险分析 123

第五章 房地产投资的成本分析 125

第一节 概述 125

第二节 房地产投资资金来源分析 127

第三节 房地产投资资金筹措方案分析 135

第四节 房地产投资的筹资成本分析 143

第六章 房地产投资对象分析 150

第一节 概述 150

第二节 土地投资分析 154

第三节 房地产开发投资分析 162

第四节 房地产经营投资分析 168

第七章 房地产投资策略分析 174

第一节 房地产类型的投资策略 174

第二节 房地产投资策略实例分析 181

后记 192