房地产开发中的风险、不确定性和决策pdf电子书版本下载

点此进入-本书在线PDF格式电子书下载【推荐-云解压-方便快捷】直接下载PDF格式图书。移动端-PC端通用
种子下载[BT下载速度快] 温馨提示：（请使用BT下载软件FDM进行下载）软件下载地址页 直链下载[便捷但速度慢]   [在线试读本书]   [在线获取解压码]

房地产开发中的风险、不确定性和决策PDF格式电子书版下载

下载的文件为RAR压缩包。需要使用解压软件进行解压得到PDF格式图书。

建议使用BT下载工具Free Download Manager进行下载,简称FDM(免费,没有广告,支持多平台）。本站资源全部打包为BT种子。所以需要使用专业的BT下载软件进行下载。如 BitComet qBittorrent uTorrent等BT下载工具。迅雷目前由于本站不是热门资源。不推荐使用！后期资源热门了。安装了迅雷也可以迅雷进行下载！

（文件页数 要大于 标注页数，上中下等多册电子书除外）

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一章 不确定性、风险和房地产开发过程 1

1.1 引言 1

1.2 房地产开发的过程 3

1.2.1 获取土地、建造房屋及经营房产 4

1.2.2 时间 6

1.2.3 对风险的态度 7

1.2.4 信息 8

1.3 房地产开发评估 9

1.2.5 不确定性和风险 9

1.3.1 可变因素 12

1.3.2 数据来源 17

1.3.3 敏感性和不确定性 18

参考文献 20

第二章 决策与决策制定 22

2.1 引言 22

2.1.1 标准法 22

2.1.2 制定决策的复杂性 24

2.1.3 决策种类 25

2.1.4 模型 26

2.2.1 报酬表 27

2.2 制定决策的标准 27

2.2.2 最大最小值法 28

2.2.3 最大最大值法 29

2.2.4 赫维茨（Hurwicz）法 29

2.2.5 赛维奇（Savage）后悔表 30

2.3 决策树 32

2.4 小结 34

3.1 引言 35

第三章 风险和不确定性估计 35

3.2 概率 36

3.2.1 概率的语言 36

3.2.2 概率的度量 37

3.2.3 怎样计算概率 39

3.2.4 期望的概念 45

3.3 效用 50

3.3.1 效用的概念 50

3.3.3 效用函数的形式与特征 52

3.3.2 效用的表述 52

3.4.1 模拟、模型及敏感性分析 61

3.4 敏感性及模拟 61

3.4.2 模型与敏感性分析 63

3.4.3 蒙特卡罗（MonteCarlo）法 64

3.5 结论 67

参考文献 67

第四章 房地产开发评估中的决策方法 68

4.1 引言 68

4.2 使用概率分布的分析方法 69

4.2.1 经验性概率的使用 71

4.3 概率分布和时间 78

4.3.1 评价随时间变化的不定现金流动 81

4.4 房地产开发评估的先进方法 88

4.5 结论 100

参考文献 101

5.1 引言 102

5.2 实例分析：一般讨论 102

第五章 实例分析：蒙特卡罗模拟方法在房地产开发评估中的应用 102

5.2.1 模型中的可变性 104

5.2.2 敏感性分析 104

5.2.3 概率变量的识别 106

5.3 两个实例的分析 108

5.3.1 实例1：概率分布 108

5.3.2 一般讨论 109

5.3.3 实例1：初始分析 110

5.3.4 重复性、稳定性和可变性：模型的测试 115

5.3.5 分析解释实例1：模型的运行 120

5.3.6 主要趋势的量度：模型的一般性质 122

5.3.7 模拟中的敏感性分析 124

5.3.8 实例2：改变概率分布的形状 130

5.4 实例研究小结 136

5.5 结论：开发过程中的模拟 136

参考文献 138

结束语 139

附录 142