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第一章 住宅选购 1

第一节 住宅选购 1

第二节 房地产简介 5

第三节 相关名词解释 8

第四节 建筑面积计算 10

一、计算建筑面积应具备的条件 10

二、计算全部建筑面积的范围 11

三、计算一半建筑面积的范围 12

四、不计算建筑面积的范围 12

五、特殊情况处理 13

第五节 共有建筑面积分摊 14

一、共有建筑面积的组成 14

二、共有建筑面积的分类 14

三、共有建筑面积的确认方法 14

四、共有建筑面积的分摊原则 15

五、共有建筑面积的所有权与使用权 15

六、共有建筑面积的计算 16

七、不计入分摊的共有建筑面积范围 16

八、共有建筑面积分摊方法 16

九、相关资料 19

第六节 住宅建筑面积计算示例 23

第七节 商品房预售 38

第八节 住房公积金贷款 40

一、缴存 40

二、提取和使用 43

三、贷款 45

四、住房公积金增值收益用途 53

五、住房公积金的监督 54

第二章 住宅室内装饰装修 55

第一节 相关规定 55

第二节 住宅室内装饰装修工程设计 61

第三节 装饰装修材料 65

一、建筑装修材料分类 65

二、合理选材 75

三、室内装饰材料分类 77

第四节 室内装饰装修施工 103

一、概述 103

二、家装的主要内容 104

三、装修注意事项 104

四、顶棚装修 105

五、墙面装修 109

六、楼地面铺贴 111

七、木门窗及木作装修 117

八、涂料（油漆）施工 122

九、水电安装与改造 124

十、厨房设备安装 130

十一、室内天然气、煤气管道安装 131

十二、室内设施清洗 132

第三章 合同 135

一、商品房买卖合同 137

二、住房公积金个人住房抵押借款合同 159

三、室内装饰装修工程设计合同 162

四、装饰装修工程施工合同 165

五、装修工程包工不包料协议 169