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第1章 项目融资的本质 1

1.1 当今的项目世界 3

1.2 企业、融资和项目：重要概念 5

1.3 项目公司商业模式 12

1.4 项目周期 21

1.5 系统概念和项目公司 28

1.6 本书计划 38

关键概念 40

第2章 复杂交易 42

2.1 交易、交易成本、交易成本经济学和项目 43

2.2 一个解构交易的正统方法 49

2.3 在交易成本中的影响：代理成本 56

2.4 企业融资环境 61

2.5 企业融资的动机冲突 66

2.6 交易成本和代理：项目融资模式的理论逻辑 73

关键概念 76

附录2A长期债务工具比较 77

第3章 财务评估 91

3.1 估值和项目公司 92

3.2 单资产业务项目公司估值 108

3.3 资本预算决策 133

关键概念 146

第4章 项目融资中的风险管理 148

4.1 重新审视项目周期 150

4.2 风险管理方法 152

4.3 项目公司和风险识别 168

4.4 建设阶段的风险 186

4.5 制度环境和风险 193

4.6 风险管理和项目出借方 201

关键概念 211

第5章 不断演变：从私人融资（PF）到私人融资发起（PFI），公私合作关系及其超越 213

5.1 引言 213

5.2 私人融资发起（PFL）的起源 216

5.3 私人融资发起的类型 219

5.4 私人融资发起的特征 220

5.5 采购过程的原则 222

5.6 合同和控制结构 229

5.7 特殊目的或项目载体与融资 230

5.8 私人融资发起/公私合作关系和理性的私有化 231

5.9 风险管理 232

5.10 私人融资发起和公司伙伴关系的经济风险 238

5.11 私人融资发起和公私合作关系的挑战和应对 238

5.12 所受到的教训 241

关键概念 243

第6章 基础设施项目融资中的相关需求：悉尼跨城隧道 245

6.1 基础设施融资：悉尼跨城隧道 245

6.2 CCT项目的历史 247

6.3 长江基础设施控股有限公司（CKI） 252

6.4 招标过程 255

6.5 项目评估 257

6.6 评估项目风险 260

6.7 资本结构 261

6.8 完成交易 264

6.9 项目成果 276

第7章 金融结构和基础设施项目融资：香港西区海底隧道 278

7.1 香港西区海底隧道再融资 278

7.2 西区海底隧道的历史 279

7.3 项目评估 297

第8章 制度性风险和基础设施项目融资：大博电力项目 303

8.1 大博电力项目 304

8.2 大博电力项目的发展 307

8.3 电力购买协议 310

8.4 结语 318

8.5 分析 319

第9章 交易中的极端复杂性：伦敦地铁的公私合作伙伴关系 321

9.1 公私合作伙伴关系：伦敦地铁 322

9.2 两个国家，两套系统 322

9.3 公私合作伙伴关系 325

9.4 尾注 345