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第一章 导论 1

第一节 房地产开发的涵义与特点 1

第二节 房地产开发的程序 6

第三节 房地产开发模式 12

第四节 房地产开发企业及其制度 15

第五节 房地产开发法律体系 26

第六节 我国房地产开发业的形成与发展 31

复习思考题 39

第二章 房地产开发策划 40

第一节 房地产开发策划的涵义、特征与原则 40

第二节 房地产开发策划的类型 47

第三节 房地产开发策划的程序 51

第四节 房地产开发项目前期策划案例 52

复习思考题 58

第三章 房地产开发项目可行性研究 59

第一节 房地产开发项目可行性研究的内容与步骤 59

第二节 房地产市场分析 64

第三节 房地产开发项目的费用测算 80

第四节 房地产开发项目的财务评价 90

第五节 房地产开发投资的风险分析 100

第六节 房地产开发项目可行性研究案例 107

复习思考题 129

第四章 房地产开发用地的取得 130

第一节 房地产开发用地的类型 130

第二节 房地产开发用地选择 134

第三节 房地产开发用地的取得方式 139

第四节 开发建设中的农地征用 151

复习思考题 154

第五章 城市房屋拆迁 155

第一节 城市房屋拆迁工作程序 155

第二节 城市房屋拆迁补偿与安置 158

第三节 城市房屋拆迁工作中应注意的问题 162

复习思考题 164

第六章 房地产开发资金的筹集 165

第一节 房地产开发资金筹集的基本概念 165

第二节 房地产开发资金的筹集方式 171

第三节 房地产开发资金筹集规划 203

第四节 房地产开发资金筹集案例分析 211

复习思考题 226

第七章 房地产开发项目的规划设计及其评价 227

第一节 房地产开发项目的规划设计 227

第二节 开发项目规划设计的组织与控制 238

第三节 房地产开发项目规划设计方案的经济因素分析 242

第四节 房地产开发项目规划设计方案的评价 251

复习思考题 267

第八章 房地产开发工程招标与投标 268

第一节 开发工程招标投标概述 268

第二节 开发工程监理招标 269

第三节 开发工程施工招标 272

第四节 设备与材料购置的招标 285

第五节 开发工程勘察与设计招标 288

复习思考题 292

第九章 房地产开发合同 293

第一节 概述 293

第二节 房地产开发工程承包合同 296

第三节 施工合同 299

第四节 勘察、设计合同和监理合同 318

第五节 合同谈判 323

复习思考题 328

第十章 房地产开发项目的工程建设管理 329

第一节 房地产开发项目工程建设的组织与管理方式 329

第二节 房地产开发项目工程建设进度控制 332

第三节 房地产开发项目工程建设投资控制 347

第四节 房地产开发项目工程建设质量控制 363

复习思考题 380

第十一章 房地产销售 382

第一节 房地产收益的获取方式 382

第二节 房地产促销 385

第三节 商品房租售 392

复习思考题 399

第十二章 房地产开发信息化 401

第一节 网络经济与房地产行业信息化 401

第二节 房地产开发产品信息化 404

第三节 房地产开发企业信息化 412

第四节 房地产市场信息化 422

复习思考题 424

参考文献 425