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第一编 住宅法基础理论研究 3

第一章 住宅问题与住宅保障 3

第一节 住宅与住宅问题 3

第二节 住宅保障 20

第二章 住宅法概述 27

第一节 住宅法的概念与功能 27

第二节 住宅法的基本原则 40

第三节 住宅法律关系 46

第三章 我国住宅法的渊源 73

第一节 我国住宅法的渊源概述 73

第二节 我国住宅法的各种渊源 74

第四章 我国住宅法的体系 111

第一节 住宅法的体系概述 111

第二节 住宅法与相关法律的关系 126

第二编 住宅立法比较研究 139

第五章 若干国家和地区住宅立法 139

第一节 英国住宅立法 139

第二节 美国住宅立法 146

第三节 德国住宅立法 154

第四节 瑞典住宅立法 159

第五节 日本住宅立法 162

第六节 新加坡住宅立法 168

第七节 香港住宅立法 174

第六章 主要启示与经验总结 186

第一节 市场与政府在住宅保障上的作用 186

第二节 住宅保障的多元化措施 189

第三编 我国住宅立法发展历程 199

第七章 改革开放前的住宅法律制度：1949～1978年 199

第八章 传统住宅制度改革的历程1978～1998年 206

第一节 公共住宅制度概述 206

第二节 住宅合作社制度概述 219

第三节 商品住宅制度概述 226

第九章 多层次住宅保障制度的发展：1998年至今 238

第一节 改革第一阶段（1998～2002年） 238

第二节 改革第二阶段（2003～2007年） 245

第三节 改革第三阶段（2007年8月至今） 266

第四节 我国住宅立法的经验与教训 273

第四编 我国住宅立法的完善 281

第十章 我国住宅立法的完善概述 281

第一节 完善我国住宅立法的任务 281

第二节 若干需要破解的住宅立法难题 288

第十一章 住宅社会保障制度的完善 304

第一节 廉租住宅法律制度 304

第二节 经济适用住宅法律制度 314

第三节 新市民住宅保障法律制度 322

第十二章 住宅自力保障制度的完善 330

第一节 商品住宅制度 330

第二节 农民住宅保障制度 336

第十三章 住宅互助保障制度的完善 348

第一节 合作住宅释义 348

第二节 住宅合作社 358

第三节 合作住宅保障制度 365

第十四章 住宅保障行政管理制度 370

第一节 住宅行政管理机构 370

第二节 住宅规划与计划制度 372

第三节 住宅登记管理制度 376

附录《中华人民共和国住宅法草案建议稿》 383