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第1章 绪论 1

房地产开发概述 1

房地产市场营销概述 6

房地产开发与营销的程序 9

房地产开发与营销过程中的物业管理 14

案例分析 17

思考题 18

第2章 房地产开发经营企业 19

房地产开发经营企业的性质、类型和特点 19

房地产开发经营企业的机构设置 24

房地产开发经营企业的收益 32

房地产税费 34

国家对房地产行业的管理 42

案例分析 44

思考题 45

第3章 房地产开发项目可行性研究 46

房地产开发项目可行性研究概述 46

房地产开发项目可行性研究的内容和步骤 48

市场调查、分析和预测 51

投资估算和成本费用估算 69

开发项目的经济评估 73

思考题 79

第4章 房地产开发项目的前期工作阶段 80

房地产开发项目的规划设计 80

土地使用权的取得 92

农地征用 99

城市房屋拆迁、补偿与安置 103

基础设施建设 108

物业管理在房地产开发前期阶段的主要内容 113

案例分析 113

思考题 114

第5章 房地产开发项目建设阶段 116

建设工程开工审批与招标投标 116

房地产开发项目管理模式 123

工程项目管理 129

建设监理与项目管理 135

工程项目的竣工验收 140

物业管理交接验收 142

售后服务质量保证 145

物业管理在房地产开发项目建设阶段的主要工作内容 146

案例分析 148

思考题 149

第6章 房地产项目营销 150

房地产项目营销概述 150

购房心理与行为分析 157

房地产项目主题策划 163

房地产项目广告策划 168

现代房地产项目营销战略和发展趋势 173

物业管理在房地产营销阶段的主要内容 177

案例分析 180

思考题 182

第7章 房地产市场细分与市场定位 183

房地产市场细分 183

房地产产品市场定位 193

案例分析 205

思考题 207

第8章 房地产市场营销策略 208

房地产市场营销品牌策略 208

房地产市场营销价格策略 213

房地产市场营销渠道策略 222

房地产市场营销促销策略 225

房地产营销案例集锦 228

思考题 241

主要参考文献 243