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第一章 资产评估概述 1

第一节 资产评估及其分类 1

第二节 资产评估的原则 9

第三节 资产评估的程序 11

练习题 13

第二章 资产评估的基本方法 15

第一节 资金时间价值 15

第二节 收益法 17

第三节 成本法 21

第四节 市场法 34

第五节 清算价格法 43

第六节 资产评估方法的比较和选择 45

练习题 48

第三章 机器设备评估 50

第一节 机器设备及影响机器设备评估的因素 50

第二节 机器设备评估方法—成本法 58

第三节 机器设备评估方法—市场法 76

第四节 机器设备评估方法—收益法 81

第五节 机器设备评估案例分析 83

练习题 89

第四章 流动资产评估 91

第一节 流动资产的特点及评估程序 91

第二节 实物类流动资产评估方法 96

第三节 债权类流动资产、货币类流动资产和其他流动资产的评估 105

第四节 流动资产评估案例分析 110

练习题 112

第五章 长期投资性资产评估 114

第一节 长期投资性资产评估概述 114

第二节 债券投资的评估 116

第三节 长期股权投资的评估 119

第四节 其他长期性资产的评估 127

第五节 长期投资评估案例分析 129

练习题 131

第六章 房地产评估 132

第一节 房地产评估概述 132

第二节 房地产评估的收益法 139

第三节 房地产评估的成本法 146

第四节 房地产评估的市场法 153

第五节 房地产评估的假设开发法 160

第六节 房地产评估的案例分析 164

练习题 166

第七章 无形资产评估 168

第一节 无形资产评估概述 168

第二节 无形资产评估的收益法 173

第三节 无形资产评估的成本法 178

第四节 无形资产评估的市场法 181

第五节 专利资产和专有技术的评估 183

第六节 商标资产与商誉的评估 190

第七节 无形资产评估案例分析 196

练习题 198

第八章 资源资产评估 200

第一节 资源资产概述 200

第二节 矿产资源资产评估 206

第三节 森林资源资产评估 211

第四节 资源资产评估案例分析 216

练习题 217

第九章 企业价值评估 218

第一节 企业价值评估概述 218

第二节 企业价值评估方法—收益法 222

第三节 企业价值评估的其他方法 231

第四节 企业价值评估案例分析 236

练习题 238

第十章 国际评估准则 240

第一节 国际评估准则委员会 240

第二节 国际评估准则 242

第三节 国际评估准则与中国资产评估准则的关系 252

练习题 258

附录 259

附表一 复利终值系数表 259

附表二 复利现值系数表 259

附表三 年金终值系数表 261

附表四 年金现值系数表 265

参考文献 267