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第1章 建设工程监理 1

1．1建设工程监理的基本概念 1

1．1．1建设工程监理的基本概念 1

1．1．2建设工程监理的范围 2

1．1．3建设工程监理的性质 3

1．1．4建设工程监理的任务及监理内容 4

1．1．5建设工程监理的作用 6

1．2建设工程监理现阶段的特点及发展 6

1．2．1现阶段建设工程监理的特点 6

1．2．2监理与政府监督的区别 7

1．2．3建设工程监理的引入和发展 8

1．2．4建设工程监理的发展趋势 9

1．3建设工程监理规范和相关文件 11

1．3．1建设工程监理规范 11

1．3．2原建设部关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见 14

1．3．3施工旁站监理管理办法 16

思考及练习题 17

第2章 监理工程师 18

2．1概述 18

2．1．1监理工程师的基本概念 18

2．1．2监理工程师的素质 18

2．1．3监理工程师的职业道德 19

2．1．4FIDIC道德准则 20

2．1．5监理工程师的法律地位 20

2．1．6监理工程师的法律责任 21

2．1．7监理工程违规行为的处罚 22

2．2监理工程师执业资格考试及注册 22

2．2．1监理工程师执业资格考试 22

2．2．2监理工程师注册 24

思考及练习题 26

第3章 建设工程监理企业 27

3．1建设工程监理企业概述 27

3．1．1工程监理企业概念 27

3．1．2工程监理企业的分类 27

3．2建设工程监理企业的资质及管理 29

3．2．1监理企业的资质要素 29

3．2．2工程监理企业的资质等级标准和业务范围 33

3．2．3工程监理企业的资质申请 35

3．3建设工程监理企业经营管理 39

3．3．1工程监理企业经营管理基本准则 39

3．3．2监理企业承揽业务的方式 42

3．3．3建设工程委托监理合同 43

3．3．4监理费的计算方法 45

3．4建设工程监理企业和建设各方的关系 49

3．4．1监理企业和建设单位之间关系 49

3．4．2工程监理企业与承建商的关系 50

思考及练习题 52

第4章 建设工程监理组织 53

4．1组织的基本原理 53

4．1．1组织和组织结构 53

4．1．2组织设计 54

4．1．3组织活动基本原理 55

4．2建设工程承发包模式与监理模式 56

4．2．1平行承发包模式与监理模式 56

4．2．2设计或施工总分包模式与监理模式 58

4．2．3项目总承包模式与监理模式 60

4．2．4项目总承包管理模式与监理模式 61

4．3建设工程监理的实施程序和原则 62

4．3．1建设工程监理实施程序 62

4．3．2建设工程监理实施原则 63

4．4项目监理机构 64

4．4．1建立项目监理机构的步骤 64

4．4．2项目监理机构的组织形式 68

4．5监理人员的配备及岗位职责 71

4．5．1项目监理机构的人员结构 71

4．5．2监理人员的配备 72

4．5．3监理人员的岗位职责 74

思考及练习题 76

第5章 建设工程监理目标控制 77

5．1目标控制概述 77

5．1．1控制流程及其基本环节 78

5．1．2控制类型 80

5．2建设工程目标控制的含义 82

5．2．1建设工程投资控制的含义 82

5．2．2建设工程质量控制的含义 85

5．2．3建设工程进度控制的含义 87

5．3建设工程目标控制的任务和措施 90

5．3．1建设工程设计阶段和施工阶段的特点 90

5．3．2建设工程目标控制的任务 93

5．3．3建设工程目标控制的措施 97

思考及练习题 98

第6章 施工阶段的监理 99

6．1施工准备阶段的监理 99

6．1．1监理机构的设立 99

6．1．2第一次工地会议 100

6．1．3设计图纸交底 101

6．1．4施工组织设计审查 102

6．1．5承包人的审查 103

6．2施工中的监理 104

6．2．1工地会议 104

6．2．2施工阶段的质量控制 105

6．2．3施工阶段的造价控制 114

6．2．4施工阶段的进度控制 118

6．2．5施工合同管理 120

6．3竣工验收的监理 128

6．3．1建筑工程质量验收的划分 128

6．3．2建筑工程施工质量验收 130

6．3．3建筑工程施工质量验收不符合要求的处理 131

6．3．4建筑工程施工质量验收组织 131

思考及练习题 132

第7章 建设工程监理的组织协调 133

7．1建设工程监理组织协调概述 133

7．1．1组织协调的概念 133

7．1．2组织协调的范围和层次 134

7．2项目监理机构组织协调的工作内容 134

7．2．1项目监理机构内部的协调 134

7．2．2与业主的协调 135

7．2．3与承包商的协调 136

7．2．4与设计单位的协调 137

7．2．5与政府部门及其他单位的协调 138

7．3建设工程监理组织协调的方法 138

7．3．1会议协调法 138

7．3．2交谈协调法 139

7．3．3书面协调法 140

7．3．4访问协调法 140

7．3．5情况介绍法 140

思考及练习题 140

第8章 监理文件与档案管理 141

8．1建设工程文件档案资料管理概述 141

8．1．1建设工程文件档案资料的基本概念 141

8．1．2建设工程文件档案资料管理职责 142

8．1．3建设工程档案资料编制质量要求与组卷方法 143

8．1．4建设工程档案资料验收与移交 146

8．2建设工程监理文件档案资料管理 147

8．2．1建设工程监理文件档案资料管理的基本概念 147

8．2．2建设工程监理文件档案资料 148

8．3建设工程监理文件档案资料表格体系 157

8．3．1监理工作的基本表式 157

8．3．2监理工作的表格填写实例 176

思考及练习题 194

参考文献 195