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第一章 资产评估概述 1

第一节 资产评估的产生与发展 1

第二节 资产评估的内涵 6

第三节 资产评估的基本要素 12

第四节 资产评估的目的与价值类型 14

第五节 资产评估的假设与原则 19

第六节 资产评估程序 23

第二章 资产评估的基本方法 32

第一节 市场法 32

第二节 收益法 40

第三节 成本法 47

第四节 清算价格法 58

第五节 资产评估方法的比较和选择 61

第三章 机器设备评估 67

第一节 机器设备评估概述 67

第二节 成本法在机器设备评估中的运用 76

第三节 市场法在机器设备评估中的运用 95

第四章 房地产评估 103

第一节 房地产评估概述 103

第二节 房地产价格及其影响因素 109

第三节 收益法在房地产评估中的运用 117

第四节 市场法在房地产评估中的运用 123

第五节 成本法在房地产评估中的运用 131

第六节 房地产评估中的剩余法 139

第七节 基准地价系数修正法 143

第八节 房地产评估中的路线价法 146

第五章 无形资产评估 152

第一节 无形资产评估概述 152

第二节 成本法在无形资产评估中的应用 164

第三节 收益法在无形资产评估中的应用 169

第四节 专利权和专有技术评估 180

第五节 商标权的评估 192

第六节 其他可确指无形资产的评估 205

第六章 长期投资及其他资产评估 223

第一节 概述 223

第二节 债券评估 226

第三节 长期股权投资的评估 229

第四节 长期待摊费用的评估 236

第七章 资源资产评估 240

第一节 资源资产评估概述 240

第二节 矿产资源资产评估 245

第三节 森林资源资产评估 249

第八章 流动资产评估 257

第一节 流动资产评估概述 257

第二节 实物类流动资产的评估 262

第三节 债权类资产的评估 272

第四节 货币性资产及其他流动资产的评估 276

第九章 企业价值评估 281

第一节 企业价值评估概述 281

第二节 收益法在企业价值评估中的运用 287

第三节 企业价值评估的其他方法 301

第四节 商誉的评估 306

第十章 资产评估报告 315

第一节 资产评估报告基本制度 315

第二节 资产评估报告书的编制 328

第三节 资产评估报告书的复核与应用 340

第四节 国外资产评估准则与报告简介 343

第十一章 资产评估的会计处理 359

第一节 资产评估会计处理概述 359

第二节 清产核资的会计处理 361

第三节 资产评估结果的会计处理 369

第四节 资产处置的会计处理 374

附录一 复利终值系数表 387

附录二 复利现值系数表 390

附录三 年金终值系数表 393

附录四 年金现值系数表 396

参考文献 399