商品住房买卖贷款按揭法律问题研究pdf电子书版本下载

点此进入-本书在线PDF格式电子书下载【推荐-云解压-方便快捷】直接下载PDF格式图书。移动端-PC端通用
种子下载[BT下载速度快] 温馨提示：（请使用BT下载软件FDM进行下载）软件下载地址页 直链下载[便捷但速度慢]   [在线试读本书]   [在线获取解压码]

商品住房买卖贷款按揭法律问题研究PDF格式电子书版下载

下载的文件为RAR压缩包。需要使用解压软件进行解压得到PDF格式图书。

建议使用BT下载工具Free Download Manager进行下载,简称FDM(免费,没有广告,支持多平台）。本站资源全部打包为BT种子。所以需要使用专业的BT下载软件进行下载。如 BitComet qBittorrent uTorrent等BT下载工具。迅雷目前由于本站不是热门资源。不推荐使用！后期资源热门了。安装了迅雷也可以迅雷进行下载！

（文件页数 要大于 标注页数，上中下等多册电子书除外）

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一编 商品住房买卖贷款按揭概述 3

第一章 商品住房概述 3

一、与房屋有关的上位概念 3

二、房屋 8

三、住房 14

四、商品住房 18

第二章 商品住房买卖 28

一、中国内地住房商品化的进程 28

二、商品住房买卖 33

三、商品住房买卖合同 47

四、商品住房买卖的付款方式 50

第三章 中国内地商品住房买卖的按揭制度 55

一、按揭之词源 55

二、中国内地按揭概述 61

三、期房按揭和现房按揭 75

四、英美法、中国香港法、中国内地按揭比较 86

第二编 商品住房买卖贷款担保方式比较 93

第四章 商品住房贷款中不可能适用的担保方式 93

一、商品住房贷款不适用定金担保 93

二、商品住房贷款不适用留置担保 94

三、商品住房贷款不适用所有权保留担保 95

第五章 商品住房贷款没有适用的担保方式——让与担保 103

一、让与担保的概念 103

二、让与担保客体权利的转移方式 105

三、让与担保与我国内地按揭的区别 106

四、让与担保与按揭的权利转移问题 109

五、让与担保与按揭优劣之比较 113

第六章 商品住房贷款中的质权 120

一、质权的标的物不能是商品住房 120

二、商品住房贷款采用质权担保方式的局限性 128

第七章 商品住房贷款中的抵押 133

一、商品住房贷款抵押的概念 133

二、商品住房贷款抵押与贷款按揭比较 136

三、期房不能作为抵押的客体 149

四、现房抵押银行风险难以化解 161

第八章 商品住房贷款中的保证 165

一、住房贷款中个人或非专业担保法人提供的连带责任保证 165

二、商品住房贷款中开发商提供的连带责任保证 168

三、住房置业担保公司提供的连带责任保证 179

第三编 商品住房买卖贷款按揭在中国内地的运用 191

第九章 商品住房贷款按揭程序、相关合同及关系 191

一、商品住房贷款按揭程序 191

二、开发商与银行的《按揭项目合作协议书》 198

三、买受人与开发商的《商品住房买卖合同》 204

四、买受人与贷款银行的《商品住房贷款按揭合同》 204

五、商品住房贷款按揭关系中各种合同的相互关系 211

第十章 商品住房贷款按揭保险及其存在的问题 221

一、我国商品住房买卖贷款按揭保险的发展阶段 221

二、银行关于商品住房贷款按揭保险条款的主要内容 225

三、银行关于商品住房贷款按揭保险条款存在的问题 226

四、保险公司的《商品住房按揭保险合同》的主要内容 238

五、商品住房贷款按揭保险合同存在的问题 241

第十一章 商品住房买卖贷款按揭当事人实体权利的司法保护 249

一、商品住房买卖合同诉讼纠纷各当事人的地位 249

二、贷款按揭合同诉讼纠纷各当事人的地位 253

结束语 266

参考文献 277

法律法规缩略语表 284