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前言页 1

第一章 导论 1

第一节 住宅经济学 1

第二节 本书写作目的及结构 6

第二章 我国城市住宅经济的建立和发展 9

第一节 我国城市住宅经济的建立及建国初期住宅经济的政策 9

第二节 我国城市住宅经济的发展 16

第三章 恩格斯《论住宅问题》的理论与实践 29

第一节 《论住宅问题》写作的时代背景 29

第二节 《论住宅问题》一书的基本内容 31

第三节 《论住宅问题》的现实意义 50

第四章 社会主义城市住宅的属性 57

第一节 住宅福利属性论与住宅福利制 57

第二节 住宅的商品属性 69

第三节 住宅商品化对社会主义国民经济发展的意义 73

第五章 住宅经济体制的发展模式 78

第一节 国外住宅经济体制的几种模式及其特点 78

第二节 我国住宅经济体制的目标模式 101

第六章 社会主义城市住宅的生产与所有制结构 113

第一节 城市住宅的生产 113

第二节 城市住宅的所有制和投资 113

第一节 社会主义城市住宅的租赁关系 135

第七章 社会主义城市住宅的租赁与租金 135

第二节 社会主义城市住宅的租金 140

第三节 城市住宅租金改革的地位和作用 145

第四节 社会主义城市住宅的租金改革 150

第五节 对现行住房制度改革试声、方案的评价 158

第八章 社会主义城市住宅市场和住宅价格 162

第一节 城市住宅市场 162

第二节 我国城市商品住宅价格 172

第九章 社会主义城市住宅的消费 194

第一节 社会主义城市住宅消费的性质、特点和作用 194

第二节 我国现行住宅消费的状况 199

第三节 社会主义城市住宅消费的发展趋势 204

第十章 发展社会主义的城市房地产业 215

第一节 房地产业及其构成 215

第二节 城市房地产业在国民经济中的地位与作用 222

第三节 城市房地产业的发展及今后构想 229

第十一章 住宅商品化与住宅私有 236

第一节 住宅商品化与住宅私有是全球性的发展趋势 236

第二节 我国住宅商品化与住宅私有 241

第三节 我国住宅经济改革如何起步 247

第十二章 社会主义城市住宅管理 258

第一节 住宅管理与住宅种类 258

第二节 我国住宅管理体制的历史和现状 262

第三节 我国城市住宅管理体制改革 268